Trả lời ý kiến, kiến nghị của cử tri gửi đến Kỳ họp thứ 14 HĐND tỉnh khóa XVIII

09:53 26/09/2023

Câu hỏi 7. Hiện nay, các địa phương đã tiến hành thanh tra việc giao đất, cho thuê đất trái thẩm quyền, tuy nhiên đang gặp khó khăn trong biện pháp, cơ chế giải quyết. Đề nghị tỉnh quan tâm có chỉ đạo, hướng dẫn (Cử tri huyện Kỳ Anh).

Trả lời:

UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 2005/QĐ-UBND ngày 13/7/2012 quy định về cấp Giấy CNQSD đất cho hộ gia đình, cá nhân được giao đất làm nhà ở trái thẩm quyền; và Quyết định số 556/QĐ-UBND ngày 28/02/2013 của UBND tỉnh về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 2005/QĐ-UBND. Theo đó, toàn tỉnh có 10.027 trường hợp, trong đó có 9.765 trường hợp đủ điều kiện và cấp Giấy CN QSD đất, còn lại 262 trường không đủ điều kiện; đối với huyện Kỳ Anh trước đây (bao gồm huyện Kỳ Anh và Thị xã Kỳ Anh) có 1.100 trường hợp, đã xử lý cấp GCNQSD đất cho 1.085 trường hợp, còn lại 15 trường hợp chưa được giải quyết (do vướng quy hoạch 07 trường hợp, tranh chấp 06 trường hợp, nguyên nhân khác 02 trường hợp). Hiện nay, Luật Đất đai 2003 đã hết hiệu lực thi hành, do vậy những cơ chế giải quyết cho các đối tượng được giao đất trái thẩm quyền theo quy định tại Quyết định số 2005/QĐ-UBND và Quyết định số 556/QĐ-UBND của UBND tỉnh không còn phù hợp để áp dụng.

Việc xử lý, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình đã được giao không đúng thẩm quyền thực hiện đảm bảo theo quy định tại Điều 23 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ; được bổ sung tại khoản 19 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/1017 của Chính phủ; khoản 2 Điều 18 Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Các quy định này quy định xem xét xử lý cho các trường hợp giao đất không đúng thẩm quyền trước ngày 01/7/2014; theo quy định của pháp luật hiện hành thì đối với các trường hợp giao đất, cho thuê đất không đúng thẩm quyền sau ngày 01/7/2014 thì Nhà nước không cấp GCNQSD đất và thu hồi toàn bộ diện tích đã giao, cho thuê (tại Quyết định 2005/QĐ-UBND ngày 13/7/2012 của UBND tỉnh đã quy định kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2012, nghiêm cấm việc giao đất và thu tiền sử dụng đất trái thẩm quyền). Thời gian tới, UBND tỉnh sẽ chỉ đạo các sở, ngành, địa phương căn cứ quy định hiện hành hướng dẫn các đối tượng liên quan thực hiện đảm bảo theo quy định.

ĐN